好家庭房地产
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为保障您的交易安全,好家庭要求所有“房产买卖有关合同”的签署在公司总部进行,总部地址:哈尔滨市中山路副57-3号。

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税费相关
更新时间:2014/5/5 11:03:00????

住宅买卖契税、增值税及个人所得税:


增值税:不足两年5.60% 两年及两年以上免税

个人所得税:五年以内 1%?? 家庭非唯一 1%?? 五年以外家庭唯一免税

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契税

类型

建筑面积90米以下

建筑面积90米及以上

家庭唯一

1%

1.5%

二套

1%

2%

三套及以上

3%

3%

其他费用:建设费建筑面积×4元? 手续费80元? 房本贴花 5元
商服/商业用房:
交易契税评估额×5%??? 建设费评估额×0.8%?? 工本费550元?? 增值税(评估值-原值)×5.6%??
个人所得税评估额×1%? 土地增值税(没有原值按评估额×7% 有原值按(评估值-原值)×30-60%征收)
印花税评估额×1‰????? 房本贴花5元
住房维修基金:建筑面积×20元

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